Užitočné tipy

Ako ušetriť ručiteľa za úver

Vklad môže byť niekoľkých druhov:

  • majetok sa prevádza na držiteľa záložného práva (veriteľa),
  • majetok zostáva na hypotekárnom dlžníkovi (dlžníkovi),
  • predmet záložného práva sa prevedie na zneškodnenie alebo použitie inej osoby,
  • ak je cenným papierom zábezpeka, môže ich uchovávať notár.

Prax ukazuje, že druhá možnosť sa najčastejšie používa. Takže pri podpise zmluvy o pôžičke na auto sa auto označuje ako kolaterál. Zostáva k dispozícii vlastníkovi (dlžníkovi), ale TCP je zvyčajne zabavená bankou a uložená v nej až do úplného splatenia úveru.

Podobná situácia je v prípade záložného práva k nehnuteľnostiam. Po získaní pôžičky zostáva predmet záložného práva naďalej dlžníkovi (držiteľovi záložného práva). Banka bude mať prednostné záložné právo. Je to tak potvrdzuje nasledujúci súdny spor.

P. uzavrel s bankou zmluvu o spotrebiteľskom úvere. Ako záruka bolo uvedené auto BMW. Ďalšia banka (P. s ním tiež uzavrela úverovú zmluvu, ale bez záruky) podala žalobu proti rozdeleniu majetku P. a jeho manželky, požiadala auto BMW o pridelenie P. a jeho vymáhanie. Do prípadu sa zapojila prvá banka, ktorá namietala proti nárokom inej banky. Súd s držiteľom záložného práva a auto boli vylúčené z rozdelenia majetku.

Záložná registrácia

Zaťaženie záložným právom musia byť registrované, Zákon vyžaduje, aby záložná zmluva na motorové vozidlo alebo iný hnuteľný majetok bola zaregistrovaná u notára. Mimochodom, táto požiadavka sa v praxi zriedka dodržiava.

Záložný list k nehnuteľnosti zapísaná tak, že sa na osvedčenie o vlastníctve umiestni ochranná známka, Dokument pre byt zakúpený na hypotéku bude teda obsahovať záznam o zaťažení vo forme záložného práva v prospech veriteľa (je uvedený jeho názov).

Nie sú peniaze a je nepravdepodobné, že by boli

Najťažšia vec je vyhnúť sa plateniu dlhu niekoho iného, ​​keď manžel dlžníka koná ako ručiteľ. Malo to byť jednoduchou formalitou. Prehliadalo sa však, že najčastejšie je v rodine hlavným zárobkom muž. Podobná situácia bola vytvorená pre tých dlžníkov, ktorí sa stali ručiteľmi svojich rodičov, ktorí dosiahli preddôchodkový vek, ale ktorí boli v čase poskytnutia pôžičky nezamestnaní.

Preto v prípade platobnej neschopnosti takýchto „tandémov“ nie je skutočne veľa spôsobov, ako sa z tejto situácie dostať. Napríklad požiadajte banku o úverovú dovolenku alebo reštrukturalizujte dlh. Dobre alebo ako posledná možnosť predať nehnuteľnosť, ktorá je pod kontrolou, pod kontrolou banky.


Ako sa môže záruka zbaviť potreby platiť

Jedinou možnosťou, keď sa záruka nemôže vyhnúť plateniu úveru, je neprítomnosť trvalého príjmu alebo osobného majetku, ktorý je možné predať (auto, bývanie). Ak banka podá žalobu na inkaso dlhu a vyhrá ho, potom je na rade „vyradiť“ peniaze od ručiteľa do štátnej výkonnej služby.

Aj keď v prípade, že neexistujú peniaze ani majetok ako také, o šesť mesiacov neskôr bude súdne rozhodnutie vrátené banke nevykonané. Veriteľ samozrejme môže znova podať rovnaké rozhodnutie o vykonaní v GIS. Reakcia bude rovnaká. To všetko bude trvať, kým ručiteľ nezíska prácu alebo kým sa nestane vlastníkom akéhokoľvek majetku. Zároveň je potrebné nezabudnúť, že v mnohých prípadoch nemá banka právo okradnúť ručiteľa „až do konca“. Napríklad, ak je 25% platu vyplácané vo forme výživného a 25 - 30% (alebo dokonca viac) je pridelených na výživu rodičov v produktívnom veku, potom je možné tak urobiť, aby banka získala skutočné „omrvinky“ alebo vôbec nič. A všimneme si, v rámci zákona.

Na všetko je limit

Okrem toho, výber peňazí od ručiteľa má premlčaciu povinnosť. Ak napríklad banka zabudla obrátiť sa na ňu do šiestich mesiacov od okamihu, keď sa objavilo právo na vymáhanie dlhu (od okamihu, keď peňažný tok prestal platiť), automaticky stráca právo na túto otázku. V tomto prípade odvolanie nie je telefonickým hovorom odborníka na pôžičku, ale písomnou žiadosťou o splatenie dlhu.

Mimochodom, „bitka“ na súde medzi bankou a dlžníkom môže trvať pomerne dlho. Priemerná oneskorená splátka veriteľa je medzi dvoma a tromi mesiacmi. Potom, asi ďalší mesiac, sa bojujúce strany hádajú kvôli sviatkom, reštrukturalizácii dlhu a podobne. Banka niekedy môže stráviť značné množstvo času na to, aby prilákala zberateľa a „pobehovala“ pre dlžníka. Takže termíny by mali byť na prvom mieste!

„Snívame iba o mieri“

Aj keď veriteľ bezodkladne predloží požiadavku na platbu, neznamená to, že musíte vyjadriť súhlas s bankovými podmienkami. Podľa samotných bankárov je hlavným cieľom takejto konverzácie s ručiteľom psychologický tlak v nádeji, že dlžníkovi zaplatí. Keď sa veriteľ snaží vyvíjať tlak na ručenie, právnici radia, aby dôkladne preštudovali zmluvu o pôžičke a samotnú zmluvu.

Na súde existuje možnosť prinútiť banku podpísať dodatočnú dohodu (s podmienkami nevyhnutnými pre ručiteľa), odvolávajúc sa na skutočnosť, že predchádzajúce ustanovenia uzavretej dohody sú v rozpore so zákonom a záujmami strán. Milovníci „adrenalínu v krvi“ sa samozrejme môžu obrátiť na súd s súdom v mene blízkych príbuzných ručiteľa, aby uznali jeho nespôsobilosť.

Ak banka podá protinávrh, budú členovia správnej rady prítomní vo všetkých sporoch na súde. Je nepravdepodobné, že by súhlasili s predajom majetku takejto osoby. Prvým mínusom je, že nie každý dobrovoľne súhlasí s prijatím stigmy právne nespôsobilej osoby (kto vie, čo sa v budúcnosti môže zmeniť). Druhým mínusom je požiadavka banky na forenzné vyšetrenie na potvrdenie nespôsobilosti. Ak sa veriteľovi podarilo dokončiť „špinavý skutok“ a uplatniť si pohľadávku voči ručiteľovi na súde, má stále zákonné právo „vytrhnúť“ svoju „krv“ z dlžníka podaním regresnej žaloby proti nemu.

Ručiteľ má právo nesúhlasiť s rozhodnutím banky!

Ak k obehu banky došlo šesť mesiacov po objavení oneskoreného splácania úveru, keď manžel / manželka koná ako ručiteľ a majetok, na ktorom chce banka „tlapku“, je spoločný, ak dohoda o ručení nemá osobný podpis, keď je záruka nemožná, ak sa až 70% príjmu použije záruka na výživu legálne nespôsobilých príbuzných a na vyplácanie výživného deťom, ak je záruka nezamestnaná a nemá hnuteľný alebo nehnuteľný majetok. A ak sa záruka stále nemôže dostať preč od „zápočtu“? Potom dostane zákonné právo požadovať od dlžníka vrátenie zaplatených príspevkov, pokuty, úroky, náhradu nákladov na právne zastúpenie a iné straty.

Predtým, ako sa stanete ručiteľom, dôkladne si prečítajte všetky body úverovej zmluvy (výška, splatnosť, úrok, provízie a ručenie ručiteľa (objem, podmienky)).

Za akých podmienok sa poskytuje pôžička a ako by sa mala splácať. Podmienky samotnej záruky sú veľmi dôležité, to je, za čo a ako ručil ručiteľ za pôžičku.

Záruka je povinná nielen oboznámiť sa s hlavnými bodmi a starostlivo prečítať celú zmluvu o pôžičke, ale nezabudnúť urobiť to isté s ostatnými súvisiacimi dohodami. Koniec koncov, v skutočnosti je „dedičom druhej etapy“ úveru. Záruka financovania za pôžičky iným osobám je nástrojom, ktorý sa už dlho používa v praxi svetového bankovníctva. Preto sa nemusí báť.

Ručenie sa môže vždy brániť proti bezohľadnému dlžníkovi, ak pristupuje k svojej úlohe spravodlivo. Najdôležitejšou vecou pred podpisom dohody o ručení je dôkladné vyhodnotenie všetkých nuancií tohto kroku so zreteľom na vzťah alebo vzťah budúceho dlžníka s ručiteľom. V skutočnosti musí byť záruka aspoň veriteľa informovaná o solventnosti dlžníka, musí mať záujem o dostupnosť aktív od neho, o jeho kvalitách jednotlivca.

Druhy zodpovednosti spoločnosti Surety

Zábezpeka - zmluva, na základe ktorej sa zábezpeka (tretia strana) zaväzuje veriteľovi, že bude zodpovedný za dlžníka v prípade nesplnenia povinnosti dlžníkom. Existujú dva typy zodpovednosti: spoločná a dcérska.

Ak je zodpovednosť spoločná a nerozdielna, potom má veriteľ právo požadovať splnenie zmluvných záväzkov jednotlivo a súčasne.

Ak sa zvolí subsidiárna zodpovednosť, potom predtým, ako sa od ručiteľa požaduje, aby zaplatil dlh z úveru, musí banka najskôr urobiť dlžníka. Mimochodom, pred tým sa veriteľ musí najprv ubezpečiť, že dlžník nie je schopný splniť povinnosť alebo čakať určitý čas, a až potom to od ručiteľa požadovať. Toto je hlavný rozdiel medzi subsidiárnou zodpovednosťou a spoločnou zodpovednosťou. Preto je záver. Aj keď banka už začala požadovať od ručiteľa splnenie záväzkov, ktoré dlžník nesplnil, potom nie je pravda, že v žiadnom prípade budete musieť platiť. Vždy je tu možnosť sa dostať von legálne.

Kto sa môže stať ručiteľom

Túto službu priťahujú najmä:

  • príbuzní,
  • priatelia a kolegovia
  • špecializované firmy
  • neautorizované osoby poskytujúce služby za poplatok.

Osoba, ktorá súhlasí, že sa stane ručiteľom návratu, musí spĺňať požiadavky úverovej inštitúcie a musí mať:

  • občianstvo Ruskej federácie,
  • pravidelný príjem
  • dobrá úverová história
  • trvalé zamestnanie
  • vek v rámci limitov stanovených bankou,
  • nedostatok iných záruk a vlastných pôžičiek.

Osoba, ktorá súhlasí s prevzatím záruky za pôžičku, mal by prísť do banky a poskytnúť:

  1. Občiansky pas.
  2. Všetky potrebné informácie o sebe.
  3. Osvedčenie o záručnom úvere s príjmom za posledné 3 mesiace alebo šesť mesiacov, potvrdené zamestnávateľom.

Mnoho bánk požaduje, aby im plat ručiteľa umožnil splatiť hlavný dlh a úrok z pôžičky v prípade problémov s dlžníkom. Ak je úroveň príjmu nízka alebo je výška úveru vysoká, týka sa to viacerých ručiteľov.

Finančná inštitúcia overuje pravosť dostupných dokumentov a ponúka podpísať dohodu o ručení vyhotovenú v troch vyhotoveniach.

Ako nájsť záruku medzi priateľmi

Najlepšie je prilákať príbuzných alebo priateľov, s ktorými je nadviazaná dôvera. Existuje niekoľko možností, ako presvedčiť ľudí, ktorí váhajú so žiadosťou o záruku za pôžičku.

  • Poskytnite potvrdenia o zaplatení predchádzajúcich dlhov na potvrdenie závažnosti úmyslu.
  • Uzavrieť dodatočnú dohodu stanovujúcu nepredvídané okolnosti a poskytujúce ručiteľovi určité záruky.
  • Uveďte motivačnú sumu odmeny v zmluve.
  • V bankovej zmluve jasne uveďte limity zodpovednosti ručiteľa za pôžičku.

Ak je manželka alebo manžel zapojená do záruky za pôžičku, automaticky sa stanú spoludlžníkmi. Výsledkom je rovnaké rozdelenie zodpovednosti, ktorá prispieva k zvýšeniu pripísanej sumy. Ale pretože majetok manželov je spoločný - kladné rozhodnutie banky o poskytnutí pôžičky nie je zaručené. Uprednostňujú sa ručitelia so samostatným vlastníctvom. Výsledkom je, že banka je schopná splácať dlh predajom niekoľkých nehnuteľností.

Banky sú prijateľné pri získavaní pracovných kolegov ako ručiteľov za pôžičky. Obzvlášť ľahké je získať pôžičku s osobnou podporou nájomcu. Koniec koncov, nikto nechce prepustiť svojho šéfa.

  • je ľahšie dohodnúť sa v prípade nepredvídaných okolností,
  • Existuje podnet na zaplatenie nedoplatkov včas, aby ľudia nesklamali.

Stáva sa však, že v dôsledku finančných problémov blízki ľudia kazia vzťahy na celý život. Koniec koncov, nikto nie je chránený pred rizikami spojenými so stratou príjmu.

Je možné kúpiť si služby ručiteľa

Ak iní odmietli záruku a peniaze sú naliehavo potrebné, existujú ďalšie možnosti na získanie tejto služby.

  • Kontaktujte špecializovanú spoločnosť.
  • Nájdite osobu, ktorá poskytuje pomoc pri získavaní pôžičky za odškodnenie v hotovosti.

Na poskytovaní alebo hľadaní ručiteľov sa podieľajú firmy a sprostredkovatelia úverov. Keď sa uchýlili k takejto službe, venujte pozornosť preskúmaniu ich práce a obdobiu existencie organizácie. Medzi nimi sú podvodníci, ktorí organizujú jednodňové firmy, a potom zmiznú bez stopy.

Na internete sú ľudia, ktorí zarábajú peniaze na záruke a vedia, ako minimalizovať možné riziká. Inzerujú s ponukou služieb na špeciálnych fórach alebo stránkach.

nedostatky

  • Náklady na takúto službu sú zvyčajne 25 - 50% z výšky úveru vydaného bankou.
  • Ak sa vyskytne problém, nečakajte na splatenie pôžičky ručiteľom - časom zmiznú a nehnuteľnosť skryjú.
  • Riziko podvodov zapojených do falšovania dokladov a osvedčení. Ak úverová inštitúcia odhalí falšovanie, dlžník je na čiernej listine.

  • Ak neexistujú iné možnosti, žiadosť o záruku za poplatok je cestou von, keď sú peniaze naliehavo potrebné.
  • Ak si neželáte zapojiť svojich príbuzných do svojich finančných problémov, táto služba bude najlepším spôsobom, ako získať pôžičku so zárukou.

Rozsudok Krajského súdu v Leningrade z 10. apríla 2013 N 33-1489 / 2013 (kľúčové témy: dohoda o ručení - dohoda o pôžičke - záložné právo - základný záväzok - ukončenie ručenia)

Určenie regionálneho súdu v Leningrade
z 10. apríla 2013 N 33-1489 / 2013

Súdna rada pre občianske veci Leningradského regionálneho súdu zložená z:

predsedať nemeckej M. V.,

sudcovia Nasikovskaya A.A., Rogacheva V.V.,

keď tajomník Vanderlinsky N.K.,

preskúmal na pojednávaní prípad odvolania žalobcu Ibragimov M.AND. k rozhodnutiu Mestského súdu Vsevolozhsk v Leningradskej oblasti z 24. januára 2013.

Po vypočutí správy sudcu regionálneho súdu Leningrad A. Nasikovskaja vysvetlenie zástupcu M. Ibragimova. - EM Viktorova, ktorý vyhovel argumentom odvolania, námietky proti spokojnosti odvolania zástupcu žalovaného Sberbank Ruska OJSC - N. Savelyeva, súdna komisia pre občianske veci Leningradského regionálneho súdu.

Ibragimov M.I. Podal žalobu proti Sberbank Ruska OJSC o uznaní dohody o ručení z 25. decembra 2007 za ukončenú.

Na podporu uvedených požiadaviek žalobca uviedol, že medzi ním a odporcom bola uzavretá dohoda o ručení, podľa ktorej sa zaviazal odpovedať veriteľovi (odporcovi) za vykonanie L.S.N. všetkých svojich záväzkov podľa zmluvy o pôžičke N. Podľa tejto dohody dlžník L.S. dostal hotovosť vo výške rubľov na kúpu bytu. Tiež s cieľom zabezpečiť splnenie záväzkov L.S.N. byt bol zastavený do banky. V júni 2011 sa dozvedel o vymáhaní dlhov na základe zmluvy o pôžičke, zatiaľ čo výber záruk nebol vyplatený. Kaucia bola stratená z dôvodov mimo kontroly žalobcu.

Rozhodnutím mestského súdu Vsevolozhsk v Leningradskej oblasti z 24. januára 2013 Ibragimov M.AND. Uvedené požiadavky sú zamietnuté.

Odvolanie Ibragimov M.AND. Žiada súd prvého stupňa, aby ho zrušil, pretože je presvedčený, že je nezákonný a neprimeraný. Poukazuje sa na skutočnosť, že byt - predmet záložného práva podľa zmluvy o pôžičke bol vyžiadaný od vlastníctva dlžníka L.S. v prospech tretej strany rozhodnutím Okresného súdu Vasileostrovského v Petrohrade z 8. júla 2009. Strata kolaterálu výrazne zhoršila pozíciu ručiteľa a viedla k zmene hlavnej povinnosti, pokiaľ ide o podmienky splácania úveru. Neschopnosť splatiť dlh má záruku na nepriaznivé následky spojené so stratou kolaterálu. V tejto súvislosti musí byť podľa jeho názoru zmluva o záruke vyhlásená za ukončenú.

Po preskúmaní prípadu, po prerokovaní argumentov týkajúcich sa sťažnosti, súdna komisia pre občianskoprávne veci Okresného súdu v Leningrade nenájde dôvody na zrušenie napadnutého rozhodnutia súdu.

V súlade s čl. 361 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie na základe dohody o záruke je ručenie veriteľa inej osoby zodpovedné za to, že nesplnila svoje záväzky úplne alebo čiastočne.

Na základe čl.363 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v prípade, že dlžník nesplní alebo poruší záväzok zabezpečený zárukou, ručiteľ a dlžník sú spoločne a nerozdielne zodpovední veriteľovi ako dlžníkovi vrátane úrokov, náhrady nákladov na vymáhanie dlhu a iných strát veriteľa spôsobených neplnením alebo nesprávnym plnením povinnosti dlžníka.

Na základe článku 1 ods. 329 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť plnenie záväzkov zabezpečené okrem iného záložným právom a zárukou. Záložná zmluva a dohoda o záruke sú nezávislé formy zabezpečenia plnenia záväzkov vyplývajúcich z úverovej zmluvy a nezávisia od seba.

Zriadený súdny dvor a prípadové materiály potvrdzujú, že 25. decembra 2007 medzi Sberbank Ruska OJSC a L.S. bola uzavretá úverová zmluva. Potom medzi Ibragimov M.I. a Sberbank Ruska OJSC uzavreli dohodu o ručení N, podľa ktorej sa záruka dozvedela o všetkých podmienkach zmluvy o pôžičke, a zaviazala sa zodpovedať veriteľovi za vykonanie L.S.N. všetky svoje záväzky voči veriteľovi podľa zmluvy.

Rozhodnutím mestského súdu Vsevolozhsk v Leningradskej oblasti z 10. júna 2011, ktorý nadobudol účinnosť na základe rozhodnutia krajinského súdu v Leningrade 16. novembra 2011, bol vymáhaný spoločne a nerozdielne s L.S. a Ibragimova M.I. v prospech dlhu Sberbank Ruska podľa dohody o pôžičke vo výške rubelov.

Súd tiež zistil, že rozhodnutie mestského súdu Vsevolozhsk v Leningradskej oblasti z 11. júla 2012 Ibragimovu M.AND. Odmietnuté požiadavky na ruskú Sberbank OJSC, L.S. o neplatnosti zmluvy o záruke.

Odmietnutím splniť stanovené požiadavky dospel súd prvého stupňa k primeranému záveru, že strata kaucie nie je dôvodom na ukončenie záruky M. I. Ibragimova, pretože tieto okolnosti nie sú v zákone uvedené ako dôvody na ukončenie záruky.

Súdne kolégium pre občianskoprávne veci Leningradského regionálneho súdu súhlasí so zisteniami súdneho dvora, považuje ich za legálne a odôvodnené.

Podľa odseku 1 čl. 367 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, záruka zaniká po zániku záväzku, ktorý zabezpečuje, ako aj v prípade zmeny tejto povinnosti, ktorá má za následok zvýšenie zodpovednosti alebo iné nepriaznivé následky pre ručiteľa bez jeho súhlasu.

Ukončenie záruky je teda spojené so zmenou hlavnej povinnosti, ak sa takáto zmena uskutoční bez súhlasu ručiteľa a má na ňu nepriaznivé dôsledky, čo so sebou prináša zvýšenie zodpovednosti.

Možnosť ukončenia záruky v prípade zmeny alebo ukončenia (ukončenia) iných transakcií uzavretých na zabezpečenie splnenia základnej povinnosti nie je stanovená zákonom.

Ak teda bol záväzok, ktorým bola záruka vystavená, zabezpečený inou zárukou, záložným právom, bankovou zárukou atď., Malo by sa predpokladať, že ukončenie iných transakcií s cennými papiermi samo o sebe záruku nezruší. Ostatné môžu byť upravené v záručnej zmluve.

Dohoda o ručení medzi Sberbank OJSC a M.I. Ibragimov Neobsahuje podmienky upravujúce ukončenie zmluvy o záruke v prípade straty predmetu záložného práva.

Akýkoľvek dôkaz o zvýšení zodpovednosti za primárny záväzok súvisiaci so zmenou jeho podmienok, Ibragimov MI neboli predložené. Rovnako v spise nie je žiadny dôkaz o tom, že zmluva o pôžičke bola uzavretá bez súhlasu M. Ibragimova. akékoľvek nepriaznivé zmeny pre žalobcu, ktoré vedú k zvýšeniu zodpovednosti ručiteľa a pokiaľ ide o výšku úverových prostriedkov, úrokovú sadzbu, podmienky splácania úveru atď.

Porota rozhodcov sa preto domnieva, že argumenty odvolania sú založené na nesprávnom výklade právnych noriem, nevyvracajú správnosť záverov súdu a v dôsledku toho nemôžu slúžiť ako základ na zrušenie napadnutého rozhodnutia.

Podľa článku 328 Občiansky súdny poriadok Ruskej federácie, súdna rada pre občianske veci Leningradského regionálneho súdu

Rozhodnutie mestského súdu Vsevolozhsk v Leningradskej oblasti z 24. januára 2013 bolo potvrdené odvolaním Ibragimovej M.AND. - bez uspokojenia.

Aká je podobnosť záložného práva a ručenia s peňažným záväzkom a aké sú ich rozdiely

Oba typy kolaterálu musí mať písomnú formu a musí dopĺňať úverovú zmluvu, Ak sa táto požiadavka zákona nedodrží, záložné právo a záruka sa môžu považovať za neplatné.

Vklad podlieha registrácii, Neexistujú žiadne také požiadavky na záručnú dohodu.

Sľuby môžu byť nehnuteľné a hnuteľné veci. (byty, domy, autá atď.). V záručnej zmluve je subjekt povinnosťou ručiteľa splniť peňažný záväzok.

záruka

Dohoda o ručení znamená, že Ak dlžník nezaplatí pôžičku, bude za ňu zodpovedná iná osoba - ručiteľ, Môže to byť občan aj právnická osoba.

Dohodnutím sa ako ručiteľ musíte porozumieť tomu ručiteľ má spoločnú a nerozdielnu zodpovednosť s dlžníkom, t.j. zodpovedný za svoju povinnosť na rovnakom základe. Preto je pred podpísaním tejto dohody vhodné obrátiť sa na kompetentného právnika, ktorý vysvetlí následky takého rozhodnutia.

Záručná dohoda, v závislosti od typu pôžičky môžu obsahovať:

  • pred podpisom zmluvy o pôžičke (spravidla k tomu dôjde s hypotékou. Potom sa bývanie stane predmetom záložného práva a záruka sa skončí),
  • spolu s uzavretím zmluvy o pôžičke.

Ak záruka zložila úver v plnej výške, má právo požadovať úplnú platbu od hlavného dlžníka.

Poradenstvo dlžníkovi pri výbere ručiteľa

  1. Pri výbere ručiteľa dbajte na jeho mesačný príjem. Čím väčšia je suma, tým dostupnejšie sú najvýhodnejšie podmienky pôžičky.
  2. Pri kontaktovaní spoločností poskytujúcich služby so zárukou by ste si mali uvedomiť, že ich činnosti nie sú v rozpore s ruským právom. Hlavná vec nie je padnúť na trik čierneho makléra. Mali by ste byť obozretní, ak vám ponúkneme:
  • 100% záruka na získanie úveru,
  • falšovanie dokladov alebo osvedčení,
  • podplácanie zamestnancov banky.

3. Mali by ste si byť vedomí, že v prípade úmrtia dlžníka úverové záväzky prechádzajú na dedičov majetku. Ak nechcete zaťažovať ručením, ktoré nie je medzi vašimi príbuznými, uistite sa, že:

  • zmluva neobsahovala doložku o tom, že ručenie je povinné zaplatiť dlh,
  • ručiteľ nedal písomný súhlas na splatenie dlhu namiesto dedičov.